雪夜孤魂 发表于 2008-4-3 16:29
娇喘连连的“临沂房价”能否再起高潮？
最近，不断有网络上的朋友再群里或者电话里问我，“临沂的房价该跌了吧”，不胜其烦，不得不写篇文章表现下，以表述下个人对2008年临沂房地产的一些浅薄的认识： 我把目前的临沂楼市看做一部毛片，娇喘连连的“临沂房价”谁否能再起高潮？这就要看南坊这张大床上玩出来的“功夫”了…… 对于08年的临沂楼市，本人有一个立场很鲜明的观点：那就是南坊的房价走势将决定临沂房价的起落。因为，纵观目前的临沂市场，最活跃的就是南坊市场，在利好消息的刺激下，南坊虽然现在没有动作，但是大盘即将迭出，4月临沂的房产风云必然由南坊片区先行燃起。 但是，临沂的楼市第一把火却不是烧在了南坊，而是涑河，鲁商凤凰城的高潮演出，龙腾华景的火爆认筹，为略显低迷的临沂楼市烧了一把火，虽然火势不大，但是足矣！所以，08年，暂时的话语权还在涑河板块。 2007年的临沂楼市就像A篇里曾经出现的“高潮”。虽然大床依旧在吱嘎作响，但AV女郎的欲火早已过去，虚脱般的斜在一边，一旁则是无比尴尬的男优。 优惠、打折、降价，临沂的开发商不是没想过、没做过，但真正能勾起男优的雄风，显然不是一件容易的事情。只有大张旗鼓，出其不意的高调出手，才能做到。这也只有一些超级的大盘才能有如此的奇效。 置于死地而后生。2008年的房产困局远不只是临沂的，而是整个中国、美国、全球的大气候。如何度过难关，代理公司的策划们在想，开发公司的老总们在想，我们的温总理在想，美国的小布什也在想。 而回到临沂楼市这个小点上，目前南坊项目的成败，在一定程度上决定了整个临沂的房地产市场发展的好与坏。不过，话转回来，房价不是哪一个企业能够决定的，也不是某个片区能够主导的，作为普通的消费者，我们只能在沉默中等待，在等待中不断希望着…… （文章来源：临沂房产网
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